日本の住宅はウサギ小屋、と言われた時代があった。
最近、世界各国の一人当たり居住面積平均値の一覧を見た。
米国が頭一つ抜けて広いが、日本と欧州の数値は殆ど変わらない。
ちなみに、その一人当たり居住面積は４０㎡台半ば程度。
たしかに、一般的な世帯人数を掛けると随分と大きな家が必要だ。
例えば、４人家族で１８０㎡。
首都圏のマンションでは到底及ばない。
一般的な分譲マンションの場合、１００㎡を超える住戸でさえ全体の２～３％ではなかろうか。
「４人家族→７０㎡の３ＬＤＫ」、このあたりが供給者側のイメージだった（最近はワカリマセン）。
だから、南北に細長くて東西間口の狭い箱の中に「和室＋洋室＋洋室」を押し込んだ。
つまり、布団敷いて寝る夫婦、洋室２室はそれぞれ子供、で決まり。
父ちゃん母ちゃんは、LD横のペラペラ「段ふすま」に仕切られて就寝する。
これがマンション暮らしのスタンダードとなって久しい。
それでは計算してみよう。
７０(㎡)÷４(人)≒１７．５(㎡/人)
うーむ、やはり首都圏マンションは「うさこちゃんのおうち」なのかもしれない。
でも、かわいくていいじゃないか、とも思う。
いや、それは名前がカワイイ、のか‥。
ところで話は変わるのだけれど、
ウチの物件選び、プランづくりはちょっと変わっている（と思う）。
まず、物件選びについて。
開放廊下（外廊下のことヨ）にずらりと並んだ玄関扉‥、というマンションはあまり好まない。
開放廊下に面した居室が玄関扉を挟んでふたつ‥、この居室の窓から面格子を通して外（ローカだぜ）を見るというのは、どーなのか。
カーテンやブラインド閉めっぱなし、むべなるかな。
まあそれは個人の趣味だから良いとして、もうひとつの「プランづくり」について。
専有面積は５０～８０㎡程度と一般的だが、私はプランを「いぢる」。
「どういぢるの？」と聞かれても、文章で説明するのは難しい。
いぢり易い基本プラン（窓や水廻り位置、躯体のカタチのことヨ）もあれば、いぢり難い基本プランもある。
ちなみに、いぢり難い物件は（リフォーム用の素材として）買わないのだ。
※「いじる」より「いぢる」方が、なんかねっとりといやらしく、私の執拗ないぢりに似合うので使ってみたが、なんかキモイのでもうやめます。
ということで簡単に言うと、ひとり（もしくは、せいぜいふたり）で暮らすのにいい感じにつくるのだ（もちろん個人の主観なので、何人で住んでもらっても良い。実際にのびのびと大勢で暮らしている方も居られるし‥）。
すると、一人当たりの居住面積は５０～８０㎡ではないか。
※若しくは、２５～４０㎡／人（二人居住の場合）だ。
あっという間に世界水準が見えてくる。
ウチの物件は世界水準といっていい！（のか？！）
ウチのお客さん（購入者のことヨ）の多くは、かなり世界レベルで暮らしているのかもしれない。それも、比較的無理なく、だ。
（見方によっては‥）世界に負けない住まい。
それを心の拠り所にしつつ、ボクは新たな住まいをアレコレ夢想している。
そしてまた、その住まいで始まる暮らしが、穏やかで心豊かであることを願って。
