以前に”２戸１階段”のお話をしました。覚えていますか？
そうです、向かい合う２住戸が１つの階段を使うマンションのことです。採光、通風やプライバシーが確保しやすく、プラン的にも良い。ですね。
なぜ再び２戸１の話なのか。それは、ちょっと面白い分譲マンションを思い出したからです。なんと１戸に１階段、というより１戸に１エレベーターです。要するにワンフロアに１住戸のマンション。かなりレアです。
僕が会社を設立した頃、ある不動産会社のマンション事業に関わりました。当時その会社は、全住戸に２つの玄関を設置するなど、単なる四角い箱ではない＋αを生み出そうとしていました。そして僕が参加したのがワンフロア１戸で構成するマンションです。
２戸１階段を高層化した２戸１エレベーターでしたら、高グレードマンションで見掛けます。その場合の最上階２住戸分を占有するペントハウスが１戸１EVになることはあります。でも、本マンションのように全フロア１戸というのは珍しいです。だって、とても小さい敷地での事業でもあるということですから‥。
個人住宅を縦に積み重ねた集合住宅は、想いのある設計士によって伸びやかな空間となりました。また、EV停止階の制御やEV関連費用の低減策、専用ホールの管理方法など、小規模で特殊な物件のハードルを小さな工夫の積み重ねでクリア。結果として、ちょっと面白くてワクワクするマンションとしてご評価いただけました。
巨艦が主役のマンション事業に、競技用ヨットのような疾走感で挑んだ小さな出来事。予想外の住戸を目の当たりにしたお客様、みなさんの楽しそうな笑顔が印象に残っています。
